东莞市住房公积金管理处3月31日公布有关调节东莞市住房公积金质押贷款现行政策的通告，关键从三层面开展了调节。

　　一是贷款以员工选购、修建、拆建和维修一般自住住房(整体规划主要用途为“住房”)为派发目标，整体规划主要用途为普通住宅的(如高档公寓、独栋别墅、休闲度假村、商业服务或商务接待用地等)未予派发贷款。一般住房规范，参考广东省建设厅《有关明确我国一般住房规范的通告》，“单做一套有点贵住房套内总建筑面积120平米下列或单做一套有点贵住房总建筑面积144平米下列” 的要求实行。

　　二是依据东莞市住房公积金可使用量明确最大贷款额。总计依时全额缴存住房公积金一年(含)之上2年(没有)下列的，贷款信用额度本人最大不超过二十万元；总计依时全额缴存住房公积金2年(含)之上三年(没有)下列的，贷款信用额度本人最大不超过25万余元；总计依时全额缴存住房公积金三年(含)之上的，贷款信用额度本人最大不超过三十万元。如贷款仍不充足，且本人有还款工作能力的，可另外申请办理组成贷款(住房公积金贷款 商业服务贷款)。

　　三是终止向现有两个住房的缴存员工家中(包含贷款人、另一半及未成年子女，相同)派发贷款。缴存员工家中个人公积金贷款沒有结清前，不可再度申请办理。住房户数评定规范，以房产交易纪录、房子所有权备案和住房公积金贷款纪录为标准。

　　通告还确立，调节后的《贷款方法》将从2021年5月2日起实行，今起受授权委托金融机构审理的贷款申请办理按新方法实行，有效期限为5年。原《贷款方法》另外废除。

（文章内容来源于：中证网）